“พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” ร่วมทุน “เซกิซุย เคมิคอล” ผู้นำรับสร้างบ้านจากญี่ปุ่น พัฒนาโครงการบ้านระบบ”โมดูลาร์” ในโครงการ เพอร์เฟค มาร์เตอร์พีช 4 ทำเล มูลค่ารวม 2,230 ล้าน หวังดันขึ้นผู้นำตลาดบ้านหรูในปี 2563
นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงนามในสัญญาร่วมทุนกับบริษัท เซกิซุย เคมิคอล จำกัด ผู้นำในธุรกิจรับสร้างบ้านของประเทศญี่ปุ่น จัดตั้งบริษัทร่วมทุน คือ บริษัท พีเอฟ-เซกิซุย เจวี จำกัด ทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท แบ่งสัดส่วนการถือหุ้นเป็น เพอร์เฟค 51% และเซกิซุยฯ 49% ซึ่งจะร่วมกันพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวที่ก่อสร้างด้วยระบบโมดูลาร์ ในเฟสต่อเนื่องของโครงการ มาสเตอร์พีช เบื้องต้นใน 4 โครงการ บนทำเล กรุงเทพกรีฑา, รามคำแหง, แจ้งวัฒนะ และรัตนาธิเบศร์ จำนวน 74 ยูนิต มูลค่ารวม 2,230 ล้านบาท เพื่อเพิ่มศักยภาพให้สามารถตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าบ้านระดับบนที่ชื่นชอบเทคโนโลยีและนวัตกรรม
ทั้งนี้ บริษัทยังวางเป้าหมายขึ้นเป็นผู้นำในตลาดบ้านหรู ระดับราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป ภายในอีก 2 ปีข้างหน้า หรือปี 2563 ด้วยมูลค่าการขาย 4,000 ล้านบาท จากปัจจุบันที่มีอยู่ 2,000 ล้านบาท ซึ่งการร่วมมือกับเซกิซุยในครั้งนี้จะทำให้บริษัทสามารถพัฒนาโครงการได้เร็วขึ้น เพิ่มส่วนแบ่งตลาดในกลุ่มบ้านระดับบนได้อย่างรวดเร็ว และเป็นการยกระดับมาตรฐานและภาพลักษณ์ของสินค้าไปสู่ระดับสากล
“การร่วมทุนกับพันธมิตรต่างประเทศ เป็นกลยุทธ์หนึ่งในการยกระดับมาตรฐานและภาพลักษณ์สินค้าไปสู่ระดับสากล ซึ่งบริษัทดำเนินการมาอย่างต่อเนื่อง รวมถึงความร่วมมือกับบริษัทเซกิซุย เคมิคอล บ้านระบบโมดูลาร์ของเซกิซุย เป็นนวัตกรรมที่ส่งตรงมาจากประเทศญี่ปุ่น ได้รับการยอมรับในเรื่องของเทคโนโลยีการก่อสร้างที่ก้าวหน้า และยกระดับคุณภาพบ้านได้ตั้งแต่ขั้นตอนการก่อสร้าง จึงมั่นใจในการนำระบบโมดูลาร์มาเสริมความแข็งแกร่ง” นายชายนิดกล่าว
ขณะเดียวกันในปี 2562 บริษัทจะมีการขายที่ดินให้กับบริษัทร่วมทุนทั้งสองอีกมูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ซึ่งจะมีรายได้จากการขายที่ดินเข้ามาอีก 2,000 ล้านบาท ส่วนในปีนี้บริษัทมั่นใจว่ารายได้จะทำได้ตามเป้าหมายที่มีรายได้รวม 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 15,000 ล้านบาท และรายได้อื่นๆอีก 5,000 ล้านบาท
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน) กล่าวว่า บริษัทร่วมทุนใหม่ บริษัทได้ทำการคัดสรรทำเลที่ดินที่เหมาะสมมาพัฒนา ส่วนการออกแบบบ้านเป็นการทำงานร่วมกันของทั้งสองฝ่าย โดยมีให้เลือก 4 แบบ ระดับราคา 25-60 ล้านบาท ขนาดตั้งแต่ 255-475 ตารางเมตร เป็นรูปแบบเฉพาะของโครงการของพร๊อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ที่นำเอาประสบการณ์ในการออกแบบบ้านหรูระดับบนมาผสมกับเทคโนโลยีล้ำสมัยของญี่ปุ่น สำหรับส่วนประกอบของบ้านที่จะนำมาประกอบเป็นบ้านระบบโมดูลาร์ ดำเนินการผลิตโดย บริษัท เซกิซุย-เอสซีจี อินดัสทรี จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างเซกิซุย เคมิคงล และเอสซีจี ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง โดยโครงสร้างกว่า 80% จะถูกผลิตในโรงงาน ซึ่งจะทำการผลิตโดยส่วนประกอบของบ้านแยกเป็นส่วนๆสำเร็จรูป และประกอบชิ้นส่วนทั้งหมดจนเรียบร้อย แล้วนำมาติดตั้งที่หน้างาน
ขณะที่ยอดขายในครึ่งปีแรกบริษัททำได้แล้ว 8,800 ล้านบาท หรือเติบโตราว 20-25% เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกของปีก่อน โดยที่ได้เปิดโครงการใหม่ไปแล้ว 4 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 3 โครงการ โครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ และในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทจะเปิดอีก 15 โครงการ มูลค่ารวม 1,600 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 14 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียมระดับล่างแบรนด์ไอ-คอนโด 1 โครงการ
โดยที่ในปีนี้บริษัทจะเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบระดับบนเพิ่มมากขึ้น เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงของพอร์ตโครงการที่อยู่อาศัย เพราะปัจจุบันลูกค้าระดับบนถือว่ามีความสามารถในการซื้อที่สูงและพึ่งพาสินเชื่อน้อยกว่าลูกค้าระดับล่าง ทำให้บริษัทมีความมั่นใจในเรื่องการรับรู้รายได้ และมั่นใจว่ายอดขายในปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 15,500 ล้านบาท
