“อัลติจูด ยูนิคอร์น” แบรนด์โมเดลต่อยอดความมั่งคั่งของ อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์
อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ นับเป็นอีกหนึ่งบริษัทอสังหาฯดาวรุ่ง เกิดจาก 2 หนุ่มที่สร้างธุรกิจจากศูนย์ “ชยพล หรรรุ่งโรจน์ และขวัญชัย ยิ่งเจริญถาวรชัย” ปัจจุบันเป็นผู้บริหารรุ่นใหม่ที่ต้องการสร้างที่พักอาศัยที่ไม่เพียงอยู่สบาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ สุข สนุก ค้นหาตัวตนและเข้าถึงโอกาสต่อยอดเส้นทางประสบความสำเร็จตามฝัน มีความมั่นคงในชีวิต และมีความผาสุก
ก่อน 2 หนุ่มผู้บริหารรุ่นใหม่แห่ง อัลติจูด เคยผ่านจุดเริ่มต้นจากคำว่า”ศูนย์” จนพลิกชีวิตประสบความสำเร็จในเส้นทางนักธุรกิจ สร้างอาณาจักรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาโครงการมูลค่า 6,000 ล้านบาท
โดย ขวัญชัย ยิ่งเจริญถาวรชัย (ปิง) ผู้บริหารบริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เข้าสู่วัยทำงาน เริ่มจากการเป็นพนักงานขาย ฐานเงินเดือน 9,500 บาท ขยับขึ้นเป็น 4-5 หมื่นบาทภายในเวลา 1 ปี และได้รับตำแหน่งนักขายมือทองเงินเดือน 6 หลักใน2-3 ปี แต่เขากลับค้นพบว่าพนักงานขายไม่ใช่คำตอบพาไปสู่ความมั่งคั่งที่แท้จริง เงินเดือนยังไม่พอใช้ พร้อมกับค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น แม้จะใช้จ่ายปกติกินข้าวแกงข้างถนน ไม่ใช้จ่ายฟุ้งเฟ้อ ยังต้องพบกับความเครียด กดดันในชีวิตเมื่อต้องอยู่บนตัวเลขเป้าหมายยอดขาย
โอกาสพลิกชีวิตเกิดขึ้นเมื่อได้อ่านหนังสือ “พ่อรวยสอนลูก” สอนวิถีคิดทำให้ร่ำรวย แค่พลิกวิธีคิด อย่าเป็นแค่คนจนที่ทำงานเพื่อเงิน จากแรงบันดาลใจนั้นทำเข้าสู่ถนนนักลงทุนในอายุ 25 ปี ครั้งแรกลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมแถวศรีราชา ราคา 5 ล้านบาท มาปล่อยเช่าได้กำไรสูงถึงหลัก 2-3 หมื่นต่อเดือน จากกนั้นจึงสะสมห้องเพิ่มจาก 42 ห้องในปีที่ 2 เพิ่มพอร์ตบริหารในมือถึง 100 ห้องทั้งในประเทศและต่างประเทศ ในปีที่ 3
“จากเป็นมนุษย์เงินเดือน ทำงานประจำตำแหน่งพนักงานขาย มีออฟฟิศอยู่แถวสีลม กินข้าวแกงธรรมดา จนมีจุดเปลี่ยนเรื่องความคิดของการทำงาน หันไปเป็นนักลงทุน จนมีอาณาจักรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์”
ปัจจุบันปิง ขวัญชัย ถือเป็นเซียนในแวดวงนักลงทุน และเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มูลค่าโครงการกว่า 6,000 ล้านบาท พร้อมกันกับเป็นโค้ชสอนการลงทุน ที่ปรึกษาการลงทุน และรับบริหารอสังหาริมทรัพย์ วิทยากร และที่ปรึกษาในการจัดงานสัมมนาด้านการลงทุนระดับประเทศ และองค์กรชั้นนำต่างๆ
“เป็นโค้ชชิ่งให้กับสตาร์ทอัพกว่า 2 ,000 คน จึงทำให้เข้าใจความต้องการของผู้ที่มีความฝันเป็นเจ้าของธุรกิจ และความมั่งคั่ง”
นี่คือความเชื่อว่ามนุษย์ทุกคนมีโอกาสครอบครองความมั่งคั่งได้ เพียงแค่เปลี่ยนวิธีคิด ชีวิตก็เปลี่ยน
ขณะที่ ชยพล หรรรุ่งโรจน์ กรรมการผู้จัดการ อัลติจูด ดิเวลลอปเม้นท์ อดีตวิศวกรรมโยธา คุมไซด์งานก่อสร้าง ที่เขามองเห็นว่าเป็นชีวิตที่คุณภาพน้อย ต้องใช้ชีวิตอยู่กับไซส์ก่อสร้างและคุมงานแรงงานทั้งต่างด้าวและไทยกว่า 110 ชีวิต จึงลาออกหันไปลองเป็นเอเจนซี่โฆษณาสักพัก ก่อนจะผันตัวมาเป็นเซลล์เอเจนซี่ ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 15 ปี
ชีวิตของเขาไม่ต่างกันกับขวัญชัย เป็นเด็กหนุ่มที่มีความฝันจากเริ่มต้นธุรกิจของตัวเอง มีแรงบันดาลใจและฝัน อยากเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้สังคมดีขึ้น จากการได้รับโอกาสดีๆ ผ่านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
“ผมเริ่มต้นจากศูนย์ ผมเชื่อว่ามีอีกหลายคนที่สามารถเป็นอย่างผมได้ มีคนเก่งๆ ใหม่มาเกิดในยุคนี้เยอะเพียงแค่เข้าถึงโอกาส โดยเฉพาะในยุคดิจิทัลช่องทางและโอกาสก็เพิ่มขึ้น จึงมีคนเก่งๆ และประสบความสำเร็จรวดเร็วมากขึ้น ”
ชยพล มองว่า อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเพื่อให้คนพักอาศัยไม่ใช่แค่ตึกสูงบนดิน ซึ่งคุณค่าและมูลค่าที่สูงไม่ใช่เพียงแค่ตึก แต่หมายถึงไลฟ์ไตล์ คุณภาพชีวิต และสังคม
กุญแจสำคัญของความสำเร็จ คือ เพื่อนดี สังคมดี นำไปหาหนทางต่อยอดประสบความสำเร็จ ฉะนั้นที่พักอาศัย คอนโดมิเนียม หรือบ้าน
“คุณค่าที่พักอาศัยสำหรับที่พักคือ คน สังคม ส่งเสริมทักษะ ทำให้บางคนไฟแรงคิดนอกกรอบ”
ทั้ง 2 คนตีโจทย์ความต้องการลูกค้าที่ต้องการประสบความสำเร็จรวดเร็ว (Young Success) ด้วยการพัฒนาโครงการที่เป็นโมเดล มีองค์ประกอบสร้างเส้นทางให้คนประสบความสำเร็จ
ขวัญชัยก็เชื่อเช่นเดียวกันว่า สังคมที่ใช่ จะพาไปหาคุณค่าให้กับชีวิต
“ผมเคยได้รับโอกาส โดยเข้าไปถูกที่ถูกจังหวะ หากเราอยู่ท่ามกลางสังคมที่ใช่ จะพาไปเจอสิ่งดีๆ” ขวัญชัยกล่าวย้ำ
3 สิ่งขับเคลื่อนความสำเร็จ
จากเบื้องหลังชีวิตก่อเกิดเป็นแรงบันดาลใจของการสร้างความมั่งคั่งทางธุรกิจได้สำเร็จ จึงนำเส้นทางประสบการณ์ มาถอดเป็นบทเรียน สร้างแพลตฟอร์มที่ทำให้คนได้เข้าถึงความสำเร็จได้ด้วยปัจจัยที่พวกเขาเคยได้รับ
จากชีวิตเริ่มต้นไม่ได้เกิดมาจากครอบครัวมั่งคั่งเหมือนทายาทธุรกิจ แต่สามารถก่อร่างสร้างตัวมาได้ด้วย 3 สิ่ง ที่เข้ามาในชีวิตแล้วเปลี่ยนให้ดีขึ้น ประกอบด้วย 3 ความรู้ ความสัมพันธ์ (Connection) และโอกาส “
ใครก็แถมส่วนลด เฟอร์นิเจอร์กันได้ แต่สิ่งที่เราคิดว่าแบรนด์เราสร้างแวลูให้ผู้พักอาศัย และสังคม คือ 3 สิ่งที่แตกต่าง
ความรู้ คุณค่าที่ให้แล้วทำให้เปิดโลกทัศน์ ค้นหาตัวตน สร้างสิ่งที่เราถนัดเพื่อมองหาโอกาส
คอนเน็คชั่น ที่เมื่อไปเชื่อต่อกับใคร หรือสังคมแบบไหน ที่ให้แล้วเปลี่ยนชีวิต
โอกาส ต่อยอดชีวิตในเส้นทางที่เราสั่งสมทักษะและความถนัดในแต่ละวิชาชีพ
นี่คือ 3 สิ่งที่เปลี่ยนชีวิตทั้ง 2 คน ทำให้คนที่ไม่มีต้นทุนด้านทรัพย์สิน สั่งสมความมั่งคั่ง มีอาณาจักรธุรกิจ
“ทุกโครงการนักพัฒนาฯ เน้นการสร้างโครงสร้างพื้นฐาน สิ่งอำนวยความสะดวกในตึก และในห้อง เพื่อส่งเสริมไลฟ์สไตล์ และความรู้สึกของการอยู่อาศัย แต่ไม่มีใครที่เข้าไปพูดถึงการอยู่อาศัยที่ทำให้ชีวิตคนดีขึ้นและประสบความสำเร็จในชีวิต”
แนวคิดของการปั้นโครงการ “อัลติจูด ยูนิคอร์น” ทำเลตลาดพลู เป็นแพลตฟอร์ม ช่วยสร้างความมั่งคง ความสุข และความสำเร็จให้กับคนรุ่นใหม่ ที่อยากเป็นเจ้าของธุรกิจ
จากประสบการณ์เคยผ่านร้อนผ่านหนาวผ่านอุปสรรคกว่าจะก่อร่างสร้างตัวมาถึงวันนี้ จึงเข้าใจความต้องการและแพสชั่น ของคนที่เป็นเจ้าของธุรกิจ สตาร์ทอัพ หรือ ผู้ประกอบการธุรกิจชนาดกลางและขนาดย่อม(SMEs) ต่างอยากจะไต่ระดับไปสู่มหาเศรษฐี หรือที่ภาษาสตาร์ทอัพเรียกว่า “ยูนิคอร์น” ธุรกิจมีมูลค่าแตะหนึ่งพันล้านดอลลาร์สหรัฐ
“ผมอยากทำให้คนมาอยู่ในโครงการนี้ประสบความสำเร็จเหมือนยูนิคอร์น อาจจะไม่ได้ร่ำรวยขึ้นหลักพันล้านเหรียญ แต่ก้าวขึ้นไปยืนในจุดที่ประสบความสำเร็จให้กับชีวิตตามที่ตัวเองต้องการ”
แพลตฟอร์มคอนโดปลูกความมั่งคั่ง
คอนโดมิเนียมที่”อัลติจูด ยูนิคอร์น” ออกแบบนแนวคิดที่อยู่อาศัย ที่สร้างแพลตฟอร์มเส้นทางความสำเร็จให้ลูกบ้าน นี่คือโจทย์ใหม่ ที่ยังไม่มี”ดีเวลลอปเปอร์เข้าไปจับตรงนี้
สิ่งที่เขาทั้งสองนำเสนอคอนเซ็ปต์สอดคล้องกับไลฟ์ไตล์ของกลุ่มเป้าหมายหลักของธุรกิจ คือคนเจนวาย อายุตั้งแต่ 25-35 ปี คือกลุ่มคนที่ทำอะไรมากกว่าหนึ่งอย่าง และต้องการประสบความสำเร็จในชีวิตอย่างรวดเร็ว
วิธีการพัฒนาที่คอนโดมิเนียม ให้เป็นแพตฟอร์มปูทางไปสู่ยูนิคอร์นได้ “อัลติจูด” จึงออกแบบโครงสร้างอาคาร ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด หรือ เรียกว่า ฮาร์ด ฟาซิลิตี้ (Hard Facility) ที่แตกต่างจากคอนโดทั่วไป อาทิ ล็อบบี้ส่วนตัว สำหรับนัดคุยงาน (Intimate Lobby), บาร์ สถานที่แฮงค์เอาท์ ปาร์ตี้ยามค่ำคืน (Reception & Service Bar)
พื้นที่สำหรับทำงาน (Co-working space) ครัวกลางด้านล่างสำหรับการพบปะเพื่อนบ้านพูดคุย และทำกับข้าวร่วมกัน หรืออยากจัดปาร์ตี้กลุ่มเล็กๆ หรือ เรียนทำขนม แชร์วัตถุดิบทำกับข้าว มีบริการเตาอบ อุปกรณ์ครัวครบครัน (Co-kitchen), พื้นที่ออกกำลังกาย (Fitness) ซึ่งมีให้เลือกที่หลากหลาย ตั้งแต่ โยคะ รวมถึงสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ยังมีอีสปอร์ต เกมยอดนิยมสำหรับอายุต่ำกว่า 32 ปี เล่นกันจำนวนมาก
ในยุคที่แข่งขันอสังหาริมทรัพย์ต่างอัดแคมเปญ ส่วนลด ของแถม และสิ่งอำนวยความสะดวกในที่พักอาศัย ที่เป็นสิ่งที่นักอสังหาริมทรัพย์มักจะหยิบมาชูแข่งขันในตลาด แต่นั่นไม่ใช่สิ่งที่ยืนยันความมั่งคั่งในอนาคต
พวกเขามองว่า โอกาสคือสิ่งที่มีคุณค่าเมื่อมอบให้คนแล้วต่อยอดยั่งยืนไม่รู้จบ
“โอกาสพลิกเงินล้านขึ้นไป หากเกิดขึ้นจริงมันมากกว่าการส่วนลด 2 แสน หรือของแถม เพราะเป็นการให้เพื่อต่อยอดชีวิตได้ไม่รู้จบ”ขวัญชัย เล่า
ทว่า นอกจากความมั่นคงในชีวิตแล้ว คนยังต้องการ สนุกกับชีวิต คำว่า “ประสบความสำเร็จ” จึงไม่ใช่แค่เพียงเรื่องเงิน แต่หมายถึงเพื่อนที่ดี คู่ชีวิตที่ดี และสังคมแวดล้อมที่ดี
คอนโดอัลติจูด ยูนิคอร์น ยังจัดสิ่งอำนวยความสะดวกให้คนมาสังสรรค์ สร้างเพื่อน สังคม หลังเลิกงาน โดยออกแบบให้มีบาร์สำหรับผ่อนคลาย ปาร์ตี้ นั่งคุย ดื่ม แลกเปลี่ยนไอเดียกับเพื่อนบ้าน
หรือทำกิจกรรมทำกับข้าวว่ายน้ำ จนถึงพื้นที่คุยงานส่วนตัวในล็อบบี้ที่เตรียมไว้ให้ รวมถึงออกแบบห้องพิชงาน มีสแตนตรงกลางสำหรับพูดนำเสนอผลงานให้คนนั่งฟังบนอัฒจันทร์ ยังมีสถานที่สำหรับพิชงาน ตลอดจนโรงหนังส่วนตัว แบบ เตียงฮันนีมูน (Honey moon Bed seat)
ที่สำคัญยังเพิ่มปัจจัยเอื้ออำนวยทำให้เกิดการจับคู่ หากผู้ร่วมลงทุนธุรกิจ เพื่อสร้างไอเดียให้กลายเป็นจริงได้ โดยการสร้างระบบนิเวศน์ดีดึงคนเก่งๆ เข้ามาแลกเปลี่ยน สร้างแรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์ไอเดียให้กลายเป็นจริง เรียกว่า ซอฟต์ฟาซิลิตี้ (Soft Facility) โดยการสร้างฟังก์ชั่นที่อำนวยความสะดวกทำให้ผู้คนได้มาเจอกัน เพื่อสร้างคอนเน็คชั่น
สร้างชุมชนคนฝันแบ่งปันไอเดียธุรกิจ
จากเพื่อน สู่สังคม และเครือข่ายธุรกิจ ก่อตัวรวมเป็นชุมชน(Community) คนทำธุรกิจ สนใจเรื่องคล้ายกัน มีไลฟ์สไตล์และความฝันกิจกรรมคล้ายๆ กัน จนเกิดเครือข่าย (Networking) ได้มาแลกเปลี่ยนประสบการณ์ ในสิ่งที่ตัวเองถนัดนำไปสู่การสร้างสรรค์สิ่งๆ ที่รัก และใฝ่ฝัน จนกระทั่งประสบความสำเร็จ
“จะสร้างที่อยู่อาศัย ที่มีคอนเซ็ปต์สร้างโอกาสให้คน ได้มีโอกาสเป็นเจ้าของธุรกิจเล็ก เป็นผู้เชี่ยวชาญ มีทักษะเฉพพาะด้าน มีรายได้เพิ่ม ไม่ว่าเล็กใหญ่เติบโตได้”
โดยกิจกรรมที่เกิดขึ้นใน อัลติจูด จะเพิ่มความรู้ แรงบันดาลใจ และโอกาสในการค้นหานักกลงทุน ในแตกต่างธุรกิจหลากหลาย อาทิ นำเข้าและส่งออก, ขายของออนไลน์ กิจกรรมจะหมุนเวียน
“มีหลากหลายขายสินค้าออนไลน์ มีการเทรนนำเข้าส่งออก รวมถึงโค้ชชิ่ง ผมมีเครือข่ายสตาร์ทอัพ และโค้ชชิ่ง บางคนดึงมาได้โดยไม่ต้องใช้เงินอยู่แล้วเอาความรู้ด้านโค้ชชิ่งมาช่วยลูกบ้านทำให้ชีวิตคนดีขึ้นจริงๆ”
การมีเครือข่ายเปิดโอกาสไปสู่ความสำเร็จ โดยเราทำให้ลูกค้าที่เป็นเจนวาย ได้มีโอกาสค้นหาสิ่งที่ตัวเองถนัด มีการจัดกิจกรรมเสริมความรู้ จัดให้มีการขายโปรเจ็ค เปิดแข่งขันแนวคิด ผลงาน (Pitching) มีนักลงทุน ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาแสดงความคิดเห็น หรือ สร้างแพลตฟอร์มที่มีโอกาสขายของ โดยดึงนักลงทุน ที่เป็นเครือข่ายที่มีเข้ามา เกิดเป็นชุมชนสังคมที่มีการเคลื่อนไหว
“อาจจะเชิญนักลงทุน คนมีชื่อเสียงสองสามคน มาให้ลูกบ้านมีทั้งจัดพิเศษ หรือ ได้รับสิทธิ์พิเศษส่วนลด โดยเปิดโอกาสให้คนอื่นๆ เข้ามาฟังได้ ไม่มีนักพัฒนาฯ ที่ทำโค้ชชิ่งเหมือนผม ดังนั้นผมว่าเครื่องมือสำหรับสร้างแพลตฟอร์มต่อยอดธุรกิจ สร้างเครือข่าย สร้างโอกาสทำให้ฝันเป็นจริงได้ หากค้นหาตัวเองให้เจอ และรัก มุ่งมั่น ทุ่มเทในสิ่งนั้น แล้วความสำเร็จจะตามมา
หลายคอนโดชูจุดขายหลักการทางฮวงจุ้ย บ้านดีอยู่แล้วรวย สบาย แต่อัลติจูด ยูนิคอร์น ต้องการสร้างสิ่งเหล่านี้เกิดขึ้นได้จริง อย่างมีหลักการและเหตุผล (Logic) ทั้งอยู่สบาย มีเครือข่ายสังคมที่สนใจและชอบ รวมถึงไลฟ์สไตล์คล้ายๆ กัน
“คนที่จะเก่งจะต้องอยู่ท่ามกลางคนที่มีความมุ่งมั่น เก่งๆ คูลๆ และมีพลัง จึงกระตุ้นการทำงาน และมีสภาพแวดล้อมที่แลกเปลี่ยน แบ่งปัน ในสังคม อัลติจูด จะเป็นตัวช่วยสร้างแพลตฟอร์มที่ใช่ และจัดกิจกรรมเสริม ด้านธุรกิจ ฟิตเนส โยคะ”
สิ่งเหล่านี้เป็นพื้นฐานตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่เริ่มต้นจากเจนวาย และอีกไม่เกิน 2 ปีจะมีคนเจนซี เริ่มเข้าสู่ตลาดแรงงาน เริ่มทำงานเก็บงานก็มีกำลังซื้อ แบรนด์อัลติจูด มุ่งจะเป็นแบรนด์ตอบโทย์คนรุ่นใหม่ในอนาคต
