CAST ESTATE DEVELOPMENT ปั้นโครงการใหม่ KALM PENTHOUSE ARI
ชูจุดขาย All Units are Penthouse กับพื้นที่ส่วนตัวเพียง 23 ยูนิต หนึ่งเดียวใจกลางซอยอ
ารีย์สัมพันธ์ เจาะกลุ่ม Real Demand มั่นใจโควิด ไม่กระทบกำลังซื้อตลาดคอนโด Luxury Segment เปิดราคาขาย 170,000 – 185,000 บาท/ตรม. ตั้งเป้ายอดจอง 70% หลังเปิดตัวโครงการ พร้อมโอนเข้าอยู่ Q4/2022
CAST ESTATE DEVELOPMENT (แคสท์ เอสเตท ดีเวลลอปเมนท์) สานต่อความสำเร็จแบรนด์ KALM PENTHOUSE ปั้นโครงการใหม่ KALM PENTHOUSE ARI (คาล์ม เพนท์เฮาส์ อารีย์) ปักหมุดทำเล Prime Area ของกรุงเทพฯ หนึ่งเดียวในซอยอารีย์สัมพันธ์ 2 ชูจุดขาย ทุกยูนิต คือ ห้องเพนท์เฮาส์ (All Units are Penthouse) ตอบโจทย์ การใช้ชีวิตครอบครัวด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่เป็นส่วนตัวกับคอนโด Low Rise ความสูง 7 ชั้น สุดเอ็กซ์คลูซีฟเพียง 23 ยูนิตทั้งโครงการ เจาะลูกค้า Real Demand กลุ่มไฮเอนด์ มั่นใจการระบาดของโรคโควิด-19 ไม่กระทบกำลังซื้อในตลาดคอนโดกลุ่ม Luxury Segment สร้างความแตกต่างด้วยงานออกแบบที่เชื่อมโยงบริบทของสิ่งแวดล้อมและสังคมรอบโครงการผสมผสานเอกลักษณ์งานดีไซน์ภายใต้แบรนด์ KALM เปิดราคาขาย 170,000 – 185,000 บาท/ตรม. ตั้งเป้ายอดจอง 70% หลังเปิดตัวโครงการ พร้อมโอนเข้าอยู่ไตรมาส 4 ปีหน้า
กฤช อรุณรัศมีโชติ ผู้บริหาร CAST ESTATE DEVELOPMENT เผยว่า CAST Estate Development เกิดจากการรวมตัวของกลุ่มนักธุรกิจ 3 คนซึ่งนอกจากผมแล้วก็มี คุณชานนท์ เพชรแสงงาม และ คุณสืบสกุล ชยสมบัติ ที่มีความเชื่อร่วมกันว่าความสุข สามารถสร้างผ่านสถานที่ที่ถูกพัฒนามาเป็นอย่างดีไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยหรือการใช้เชิงพาณิชย์ และมีความมุ่งมั่นที่จะสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพและตอบโจทย์ผู้ใช้งานได้อย่างแท้จริง จึงได้สร้างสรรค์แบรนด์ที่อยู่อาศัยภายใต้ชื่อ KALM PENTHOUSE ขึ้น โดยมีโจทย์สำคัญ คือ ทำอย่างไรให้คอนโดสามารถมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ไม่แตกต่างกับการอยู่บ้าน เช่น ความเป็นส่วนตัว หรือการจัดแบ่งพื้นที่ public space และ private space ที่แยกออกจากกันอย่างชัดเจน โดยให้ความสำคัญกับทำเลที่ต้องอยู่ในตัวเมืองชั้นใน สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตครอบครัวและชีวิตส่วนตัวได้อย่างสมบูรณ์แบบ ภายใต้การออกแบบที่ผสานงานดีไซน์อันเป็นเอกลักษณ์เข้ากับฟังก์ชั่นการใช้งานที่ลงตัว ในราคาที่สมเหตุสมผล ทั้งนี้ ได้เปิดตัว KALM PENTHOUSE โครงการแรกที่ซอยศูนย์วิจัย กับการนำเสนอความแตกต่างด้วยการเป็นคอนโดที่ทุกห้องเป็นห้องเพนท์เฮาส์ทั้งโครงการ ที่แรก ที่เดียวในประเทศไทย และการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ครบครันด้วยฟังก์ชั่น ทำให้ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก โดยสามารถคว้า 3 รางวัลใหญ่จากงาน International Property Awards 2018-2019 หรือ IPA ได้แก่ รางวัล Residential Development การพัฒนาที่พักอาศัยยอดเยี่ยม, รางวัล Condominium คอนโดมิเนียมยอดเยี่ยมและรางวัล Architecture Multiple Residence ออกแบบสถาปัตยกรรมสำหรับอาคารพักอาศัยรวมยอดเยี่ยม
“จากความสำเร็จของ KALM PENTHOUSE ซอยศูนย์วิจัย เราจึงได้มีแนวคิดสานต่อโครงการที่สามารถตอบโจทย์หลักของแบรนด์และสอดคล้องกับความต้องการของลูกค้า จึงได้พัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อ KALM PENTHOUSE ARI ขึ้นในซอยอารีย์สัมพันธ์ 2 โดยมีมูลค่าโครงการรวม 470 ล้านบาท และยังคงนำเสนอความพิเศษด้วยการเป็นเพนท์เฮ้าส์คอนโดที่มีจำนวน ยูนิตต่อชั้นเพียง 3-4 ยูนิต โครงการเป็น Low Rise ขนาด 7 ชั้น รวมทั้งโครงการจึงมีเพียง 23 ยูนิตเท่านั้น จึงมั่นใจได้ว่าผู้อยู่อาศัยจะได้รับความเป็นส่วนตัวสูงสุด โดยรูปแบบห้องจะเป็น Fully Fitted ที่มาพร้อมกับชุดครัวและห้องน้ำแบบ Built-in เริ่มต้นที่ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ กับพื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร ไปจนถึงขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำบนพื้นที่ตั้งแต่ 148 -164 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 170,000 -185,000 บาท ต่อตารางเมตร โดย KALM PENTHOUSE ARI วางลูกค้าเป้าหมายเป็นกลุ่มไฮเอนด์ ที่เป็น Real Demand กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในสไตล์ลักซ์ชัวรี่ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง แต่จะมีความพิถีพิถันในการเลือกซื้อและต้องมีเอกลักษณ์สะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยได้ ทั้งนี้ โครงการฯ ได้เริ่มก่อสร้างแล้วบางส่วนและจะเสร็จพร้อมโอนเข้าอยู่ได้ภายในไตรมาสที่ 4 ของปี 2565 โดยเราได้ตั้งเป้ายอดจองหลังเปิดตัวโครงการไว้ที่ 70% ”
ด้าน สืบสกุล ชยสมบัติ อีกหนึ่งผู้บริหาร CAST ESTATE DEVELOPMENT เผยถึงเหตุผลในการเลือกทำเล สำหรับโครงการใหม่ครั้งนี้ว่า ในปัจจุบันการหาพื้นที่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่สามารถพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์ลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึกสบายเหมือนการอยู่บ้าน มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว สะดวกต่อการเดินทางและการใช้ชีวิตในทุกมิติ นับเป็นเรื่องที่ท้าทายเป็นอย่างมาก ทั้งจากข้อจำกัดของที่ดินและข้อกำหนดด้านกฎหมายต่างๆ จนกระทั่งเรามาได้ที่ดินขนาด 218 ตารางวา ในซอยอารีย์สัมพันธ์ 2 ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพ ถึงแม้จะอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ แต่ยังเป็นพื้นที่ที่เหมาะต่อการอยู่อาศัยด้วยความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ไม่มีอาคารสูงภายในซอยที่จะบดบังทัศนียภาพ ขณะเดียวกันยังเป็นย่านที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ คนเมืองไว้อย่างครบครัน ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ คอมมูนิตี้มอลล์ สถาบันการศึกษา โรงพยาบาลและสามารถเชื่อมต่อการเดินทาง กับเส้นทางคมนาคมสายหลักของกรุงเทพฯ ทั้งถนนพหลโยธิน ถนนพระราม 6 ทางด่วนและรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยข้อมูลจากฝ่ายวิจัยและพัฒนาของ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด พบว่า ช่วงครึ่งปีแรกของปี 2564 ซัพพลายของคอนโดระดับราคา 150,000 -250,000 บาท ต่อตารางเมตร ในโซนอารีย์ มีทั้งหมด 992 ยูนิต ขณะที่มีดีมานด์ รวมทั้งหมด 640 ยูนิต เพิ่มขึ้น 12.1% จากช่วงเดียวกันของปี 2563 และมีอัตราการขายอยู่ที่ 65% สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการของลูกค้ายังมีอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ KALM PENTHOUSE ARI ยังเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ล่าสุดโครงการเดียวของย่านอารีย์สัมพันธ์ในขณะนี้
ชานนท์ เพชรแสงงาม ผู้บริหาร CAST ESTATE DEVELOPMENT กล่าวถึง แนวคิดการออกแบบของโครงการ KALM PENTHOUSE ARI ว่า ย่านอารีย์สัมพันธ์ เป็นย่านที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของกรุงเทพฯ ที่โดดเด่นด้วยงานสถาปัตยกรรมในยุค Mid-Century ที่อาคารจะมีลักษณะรูปทรงโค้ง เราจึงหยิบเอากลิ่นอายดังกล่าวมาลดทอนให้มีความเรียบง่ายในสไตล์ Minimal เพื่อเชื่อมโยงกับบริบทสิ่งแวดล้อมและวัฒนธรรมของพื้นที่ ในด้านการจัดวาง Lay Out เราได้นำแนวคิด Feel Like Home มาจัดสรรพื้นที่ของห้องเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ที่ให้ความรู้สึกสบายเหมือนการพักอาศัยในบ้านที่แวดล้อมไปด้วยบรรยากาศความผ่อนคลายและเป็นส่วนตัว เพื่อสร้างนิยามของคำว่าที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบที่สุด ด้วยการแยกฟังก์ชันการใช้งาน Public Space และ Private Space เพื่อให้ทุกกิจกรรมไม่รบกวนซึ่งกันและกัน โดยพื้นที่ Public Space ของแต่ละยูนิตยังได้แยก Living area, Dining area, Study area , Pantry รวมถึง Multi-purpose room สำหรับพื้นที่ขนาด 3 ห้องนอน ไว้อย่างชัดเจน ส่วนพื้นที่ Private Space ยังได้จัดสรรพื้นที่เป็น Walk-in Closet ภายในห้อง Master Bedroom เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ Foyer ที่นอกจากช่วยกั้นพื้นที่ระหว่างประตูทางเข้ากับห้องนั่งเล่นอย่างเป็นสัดส่วนเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้นแล้ว ยังเพิ่มพื้นที่เก็บของได้อย่างเพียงพออีกด้วย และเรายังได้นำแนวคิด Green Living ที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและสภาพอากาศของกรุงเทพฯ กับการออกแบบในสไตล์ Modern Tropical Architecture และด้วยความสูงของเพดานที่มีขนาดถึง 2.85 เมตร เราจึงใช้กระจกบานใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติ ช่วยถ่ายเทอากาศได้ดียิ่งขึ้น สำหรับวัสดุเราได้พิถีพิถันเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงเพื่อสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยและสามารถตอบโจทย์การใช้งานได้อย่างสมบูรณ์แบบ อาทิ หน้าท็อปของชุดครัว เป็น Solid Surface ที่ช่วยป้องกันการดูดซึมของเหลว ทนต่อกรด-ด่างและความร้อน, อ่างอาบน้ำเป็นเกรดพรีเมียมนำเข้าจากประเทศเยอรมัน เป็นต้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ 40 คัน(174%) ที่มีทั้งแบบจอดปกติและแบบ Auto Parking รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
กฤช กล่าวเพิ่มว่า สำหรับ CAST ESTATE DEVELOPMENT แม้เราจะเป็นผู้เล่นรายใหม่ในเซกเมนต์นี้ ซึ่งมีความท้าทายและการแข่งขันที่ยากกว่าตลาดแนวราบก็ตาม แต่เรายังเชื่อมั่นว่าจะสามารถสร้างผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพในทำเลใจกลางกรุงเทพฯ ในราคาที่เหมาะสมได้ดี สำหรับแผนงานในอนาคตนั้น เราต้องการขยายแบรนด์ KALM PENTHOUSE ซึ่งเป็นคอนโดรูปแบบเพนท์เฮาส์ไปยังทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพ พร้อมกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใน segment อื่นๆ รวมถึงเปิดโอกาสในการหา ผู้ร่วมทุนที่มีที่ดินและต้องการพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัย ซึ่งจะช่วยต่อยอดให้แบรนด์ KALM PENTHOUSE เป็นอีกหนึ่งแบรนด์ที่อยู่อาศัยที่จะตอบโจทย์ผู้บริโภคในปัจจุบันและอนาคตได้มากยิ่งขึ้น”
สำหรับผู้สนใจเข้าชมห้องตัวอย่าง KALM PENTHOUSE ARI สามารถติดต่อนัดหมายล่วงหน้าได้ที่ โทร. 091-996-6966 หรือ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษในช่วงเปิดตัวโครงการ กับส่วนลดสูงสุดถึง1.5 ล้านบาท ได้ที่ https://bit.ly/kalmpenthouseari ติดตามข้อมูลเพิ่มเติม https://www.facebook.com/kalmpenthouse
