สถานีกลางบางซื่อ ที่กำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่ในปัจจุบัน และมีกำหนดแล้วเสร็จในอีก 2 – 3 ปีข้างหน้านั้น มีผลกระทบต่อพื้นที่โดยรอบในระดับหนึ่งในปัจจุบัน แต่อาจจะยังไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงของพื้นที่โดยรอบมากนักแบบที่หลายคนคิด เนื่องจากพื้นที่รอบสถานีกลางบางซื่อนั้นส่วนใหญ่เป็นที่ดินของหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ หรือว่าสวนสาธารณะ ซึ่งทำให้เอกชนไม่สามารถเข้าไปพัฒนาโครงการอื่นๆ ในพื้นที่ได้แบบเต็มที่ อาจจะมีเพียงแค่โครงการคอนโดมิเนียมที่ใช้ที่ดินขนาดไม่ใหญ่มากและเหมาะสมกับที่ดินที่มีราคาแพงมากที่สุด อีกทั้งมีเพียงพื้นที่รอบๆ สถานีรถไฟฟ้าเตาปูน จตุจักร และสถานีรถไฟใต้ดินพหลโยธินเท่านั้น[…]
Read more